CHAMPAGNEY
- Maison - 7 pièces - 200m²
342 000 €
Votre agence immobilière "VESONTIO" vous propose, au coeur d'un environnement paisible et verdoyant, sur la commune de Champagney, à proximité immédiate de Pesmes, à 20min de Dole, cette ancienne grange en pierre entièrement réhabilitée avec un soin remarquable, mêlant avec élégance le cachet de l'ancien et le confort contemporain.
Achevée en 2024, cette propriété unique séduira les amateurs de volumes, de lumière et de matériaux nobles. Les superbes murs extérieurs en pierre de taille ont été préservés, offrant à l'ensemble une identité architecturale rare et authentique.
Dès l'entrée, le charme opère immédiatement grâce à une impressionnante pièce de vie d'environ 80 m², sublimée par un magnifique plafond cathédrale et de vastes ouvertures laissant généreusement entrer la lumière naturelle. Les volumes sont spectaculaires et confèrent à cette maison une atmosphère chaleureuse et résolument familiale.
L'habitation propose cinq chambres, dont une belle suite parentale, permettant d'accueillir confortablement une grande famille ou de recevoir dans les meilleures conditions.
Les prestations ont été pensées avec exigence et qualité afin d'offrir un confort de vie optimal au quotidien. Très performante sur le plan énergétique, la maison bénéficie d'un excellent classement DPE en B, faisant d'elle une habitation particulièrement économe et proche des standards des maisons passives.
Un bien rare sur le marché, idéal pour les acquéreurs en quête d'un lieu de vie atypique, spacieux et parfaitement rénové, dans un cadre calme et recherché du Jura..
Contact :
Référence : 6881
Honoraires à la charge du vendeur
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03.81.47.63.72
Informations détaillées :
Diagnostic de performance énergétique
Date du DPE : 14/01/2026
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1280 €
Année de référence des prix de l'énergie : 14/01/2026
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1790 €
Géolocalisation
Contact : Innov-Immobilier - 24 av Fontaine argent - 25000 Besançon - Tél : 03.81.47.63.72
* exemple sur 25 ans à un TEG de 1.2%
| Type de bien | Maison | ||||
| Type de transaction | |||||
| Localisation | |||||
| Code postal | 39290 | ||||
| Exposition | NC | ||||
| Etage | RDC | ||||
| Nombre d'étages | NC | ||||
| Aspects financiers | |||||
| Prix | 342 000 € | ||||
| Agencement intérieur | |||||
| Pièces | 7 | ||||
| Chambres | 5 | ||||
| Salles de bains | 1 | ||||
| Salles d'eau | 1 | ||||
| WC | 2 | ||||
| Type de cuisine | Américaine Amenagée Equipée | ||||
| Type de chauffage | Individuel Bois | ||||
| Agencement extérieur | |||||
| Année de construction | 2024 | ||||
| Assainissement | NC | ||||
| Surfaces (m²) | |||||
| Surface | 200 m² | ||||
| Surface terrain | 726 m² | ||||
| Autres prestations | |||||
| Ascenseur | non | ||||
| Terrasse | non | ||||
| Places de parking | 0 | ||||
| Garages | 0 | ||||
Diagnostic de performance énergétique
76kWh/m2.an
2*kg CO2/m2.an
2*kg CO2/m2.an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1280 €
Année de référence des prix de l'énergie : 14/01/2026
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1790 €
Géolocalisation
Contact : Innov-Immobilier - 24 av Fontaine argent - 25000 Besançon - Tél : 03.81.47.63.72
* exemple sur 25 ans à un TEG de 1.2%



