DIJON
- Appartement - 4 pièces - 94m²
257 000 €
Dijon centre historique, au sein d'un secteur très recherché et calme, à proximité du tram et des rues piétonnes , venez découvrir et acquérir ce magnifique appartement au cachet incontestable, situé au dernier étage donc sans voisin direct, ni vis à vis, ses 93m2 au sol sont parfaitement agencés, bénéficiant d'une triple exposition et comprenant vaste salon/séjour, cuisine fonctionnelle, bureau en mezzanine, dégagement, deux chambres avec vastes rangements, salles de bains, wc séparés avec lave mains. La performance énergétique du bien est très satisfaisante "C".
Deux caves viennent compléter ce bien rare et vous avez également la possibilité d'acquérir en sus du prix affiché, un garage/remise à très fort potentiel avec espace stockage !
Visuels non contractuels sur l'ameublement proposé.
Exclusivité INNOV IMMOBILIER
Copropriété de 33 lots - dont 7 lots habitation.
Charges annuelles : 1154 euros.
Contact :
Référence : 3435
Honoraires à la charge du vendeur
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03.80.27.69.57
Informations détaillées :
Diagnostic de performance énergétique
Date du DPE : 17/07/2025
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 830 €
Année de référence des prix de l'énergie : 17/07/2025
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1124 €
Géolocalisation
Contact : Innov-Immobilier - 13 rue charrue - 21000 Dijon - Tél : 03.80.27.69.57
* exemple sur 25 ans à un TEG de 1.2%
| Type de bien | Appartement | ||||
| Type de transaction | |||||
| Localisation | |||||
| Code postal | 21000 | ||||
| Exposition | Est - Ouest | ||||
| Etage | 2 | ||||
| Nombre d'étages | 2 | ||||
| Aspects financiers | |||||
| Prix | 257 000 € | ||||
| Agencement intérieur | |||||
| Pièces | 4 | ||||
| Chambres | 3 | ||||
| Salles de bains | 1 | ||||
| Salles d'eau | 0 | ||||
| WC | 1 | ||||
| Type de cuisine | Ouverte Aménagée | ||||
| Type de chauffage | Individuel Gaz | ||||
| Agencement extérieur | |||||
| Année de construction | 1948 | ||||
| Assainissement | NC | ||||
| Surfaces (m²) | |||||
| Surface | 94 m² | ||||
| Surface terrain | 0 m² | ||||
| Autres prestations | |||||
| Ascenseur | non | ||||
| Terrasse | non | ||||
| Places de parking | 0 | ||||
| Garages | 0 | ||||
Diagnostic de performance énergétique
104kWh/m2.an
22*kg CO2/m2.an
22*kg CO2/m2.an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 830 €
Année de référence des prix de l'énergie : 17/07/2025
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1124 €
Géolocalisation
Contact : Innov-Immobilier - 13 rue charrue - 21000 Dijon - Tél : 03.80.27.69.57
* exemple sur 25 ans à un TEG de 1.2%



