DIJON
- Appartement - 3 pièces - 54m²
139 000 €
Dijon hyper centre ville, au sein d'un secteur premium, à deux pas de la place des Ducs tout en étant au calme, charmant T3 de 53m2 carrez et 65,55m2 de surface au sol en duplex dans une petite copropriété.
Situé au 3e et dernier étage, il comprend, une entrée spacieuse, une cuisine aménagée avec cellier attenant, un coin repas, un salon-séjour, une salle d'eau avec WC. A l'étage, l'espace nuit comprend un coin mezzanine, ainsi qu'une chambre très spacieuse dont vous serez séduits par le cachet : poutres apparentes et mur en pierres.
Un potentiel d'évolution ainsi que son secteur très recherché caractérisent ce bien rare !
Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation.
Charges annuelles : 1319 euros.
Clara Meignier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903658532 - Dijon.
Contact :
Référence : 1102
Honoraires à la charge du vendeur
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03.80.27.69.57
Informations détaillées :
Diagnostic de performance énergétique
Date du DPE : 04/10/2025
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2060 €
Année de référence des prix de l'énergie : 04/10/2025
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2800 €
Géolocalisation
Contact : Innov-Immobilier - 13 rue charrue - 21000 Dijon - Tél : 03.80.27.69.57
* exemple sur 25 ans à un TEG de 1.2%
| Type de bien | Appartement | ||||
| Type de transaction | |||||
| Localisation | |||||
| Code postal | 21000 | ||||
| Exposition | Ouest | ||||
| Etage | 3 | ||||
| Nombre d'étages | 4 | ||||
| Aspects financiers | |||||
| Prix | 139 000 € | ||||
| Agencement intérieur | |||||
| Pièces | 3 | ||||
| Chambres | 1 | ||||
| Salles de bains | 0 | ||||
| Salles d'eau | 1 | ||||
| WC | 1 | ||||
| Type de cuisine | Amenagée | ||||
| Type de chauffage | Individuel Gaz | ||||
| Agencement extérieur | |||||
| Année de construction | 1900 | ||||
| Assainissement | NC | ||||
| Surfaces (m²) | |||||
| Surface | 54 m² | ||||
| Surface terrain | 0 m² | ||||
| Autres prestations | |||||
| Ascenseur | non | ||||
| Terrasse | non | ||||
| Places de parking | 0 | ||||
| Garages | 0 | ||||
Diagnostic de performance énergétique
403kWh/m2.an
65*kg CO2/m2.an
65*kg CO2/m2.an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2060 €
Année de référence des prix de l'énergie : 04/10/2025
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2800 €
Géolocalisation
Contact : Innov-Immobilier - 13 rue charrue - 21000 Dijon - Tél : 03.80.27.69.57
* exemple sur 25 ans à un TEG de 1.2%



