LAIVES
- Maison - 4 pièces - 112m²
139 000 €
Votre agence INNOV Immobilier St Marcel a le plaisir de vous présenter sur la charmante petite commune de Laives, cette ancienne maison en pierre à rénover de 112 m² environ et cette grange attenante au prix de 139 000 euros (HAI) au coeur d'un quartier chargé d'histoire.
Vous recherchez un bien alliant le caractère, l'authenticité et le charme de l'ancien que vous pourrez aménager et rénover à votre goût, alors n'hésitez pas une seconde contactez-moi.
Venez découvrir cette bâtisse érigée sur la fin du 18° siècle qui n'attend que vous pour mettre en lumière ses pierres, ses poutres, ses volumes et autres héritages du temps.
Vous serez également sous le charme de ce magnifique quartier paisible où l'environnement est idéal dans ce village très prisé situé à quelques minutes de Sennecey-le-Grand, entre Chalon-sur-Saône et Tournus.
Des travaux de rénovations intérieures pour améliorer les performances énergétiques (changement de la chaudière gaz, réhabilitation de la cheminée, menuiseries, isolation, etc.), des mises aux normes électriques et autres travaux d'embellissements seront nécessaires pour rendre cette maison juste « CANON ».
Que dire de cette magnifique grange de près de 60 m² au sol sous une hauteur de dingue ???
A l'extérieur, la maison se trouve sur une parcelle de 575 m², composée d'une petite cour à l'avant et d'un charmant jardin arboré et tranquille à l'arrière.
J'allais oublier le four à pain indépendant de la maison situé sur le terrain est vraiment CANON !!!
Vous l'aurez compris cette bâtisse possède un réel potentiel pour devenir votre résidence principale, votre maison de vacances, vous pourriez même éventuellement exploiter ce logement pour la location saisonnière grâce aux différentes possibilités liées aux entrées indépendantes, n'hésitez pas à me contacter pour échanger sur votre projet et programmer une visite :
Sylvain,
Directeur d'agence INNOV-IMMOBILIER St Marcel
Honoraires charge acquéreur
Audit énergétique réalisé et disponible
Contact :
Référence : 71028
Honoraires à la charge du vendeur
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Référence : 71028
Honoraires à la charge du vendeur
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03.71.40.04.03
Informations détaillées :
Diagnostic de performance énergétique
Date du DPE : 20/02/2024
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2150 €
Année de référence des prix de l'énergie : 20/02/2024
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2970 €
Géolocalisation
Contact : Innov-Immobilier - 2A rue du Jeu dArc - 71380 SAINT-MARCEL - Tél : 03.71.40.04.03
* exemple sur 25 ans à un TEG de 1.2%
Type de bien | Maison | ||||
Type de transaction | |||||
Localisation | |||||
Code postal | 71240 | ||||
Exposition | Sud | ||||
Etage | RDC | ||||
Nombre d'étages | NC | ||||
Aspects financiers | |||||
Prix | 139 000 € | ||||
Agencement intérieur | |||||
Pièces | 4 | ||||
Chambres | 3 | ||||
Salles de bains | 1 | ||||
Salles d'eau | 0 | ||||
WC | 1 | ||||
Type de cuisine | Amenagée | ||||
Type de chauffage | Sans Gaz | ||||
Agencement extérieur | |||||
Année de construction | 1900 | ||||
Assainissement | NC | ||||
Surfaces (m²) | |||||
Surface | 112 m² | ||||
Surface terrain | 575 m² | ||||
Autres prestations | |||||
Ascenseur | non | ||||
Terrasse | non | ||||
Places de parking | 0 | ||||
Garages | 0 |
Diagnostic de performance énergétique
366kWh/m2.an
47*kg CO2/m2.an
47*kg CO2/m2.an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2150 €
Année de référence des prix de l'énergie : 20/02/2024
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2970 €
Géolocalisation
Contact : Innov-Immobilier - 2A rue du Jeu dArc - 71380 SAINT-MARCEL - Tél : 03.71.40.04.03
* exemple sur 25 ans à un TEG de 1.2%